Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве


Сколько человек можно прописать в квартиру

Привет-привет! Захотелось мне научиться играть на гитаре.

Учителя нашла по рекомендациям друзей. Герман Федорович – мужчина импозантный, и его вполне можно назвать гением в своей области, но как человек он довольно рассеянный.

Вот, например, ситуация. Квартиру, в которой он живет уже лет 30, до сих пор не приватизировал.

Теперь ему ее не продать, не отдать никому. Единственный вариант – приватизация, но она с недавнего времени перестала быть бесплатной.

Сколько стоит приватизация квартиры в текущем году, узнаете далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!



Приватизация жилья в текущем году

Содержание статьи:

Появившаяся Россия с первых дней своего существования решило реформировать основные положения в жилищном праве. Так, начиная с 1992 г. у всех желающих граждан появилась возможность бесплатно приватизировать жилье, прежде принадлежавшее государству или местным органам власти.

Приватизация квартиры после 1 марта 2017 года

Подобное решение стало особенно актуальным для некоторых категорий россиян. Приватизировать жилье могут и военнослужащие, граждане, стоящие на очереди, жильцы аварийных домов, сироты.

Действующее уже долгое время жилищное право, которое неоднократно претерпевало изменения, будет оставаться таким лояльным не долго. Приватизация жилья после 1 марта 2017 года может невыгодно измениться. Россиянам, которые не спешили с 1991 оформить право собственности, стоит поторопиться.

Важно!

Последний срок оформления документов формально должен был закончиться с наступлением марта в 2013, но Президент страны вновь продлил процесс еще на 2 года. Изначально законопроект рассматривался исключительно для военных и их семей. Справедливости ради, было решено не вводить ограничений.

И так до марта 2017 все жители федерации вновь получили право на оформление. На бесплатной основе приватизация жилья в 2017 году будет проводиться лишь до марта, далее жилплощадь можно будет только купить.

Еще один весомый аргумент в пользу спешки. Пояснительные записки от лица правительства содержат информацию о том, что продление до 2017 (а лучше до 2018!) необходимо, ввиду потери некоторыми категориями населения своих прав в дальнейшем.

«Аварийники» так и не смогут выбраться из своих ветхих и опасных квартир, ведь ожидаемое расселение просто не состоится из-за окончания сроков. Большое число нуждающихся в собственном уголке людей заставляет пересматривать и увеличивать сроки.

К слову сказать, каждое «официальное» прекращения приватизации (2010, 2013) приводили к увеличению потока желающих получить право на собственность. «Третья волна» в 2017 должна привести к повторению картины. Как ни странно, но эксперты в области недвижимости крайне хладнокровно комментируют происходящее, отмечая отсутствие всяческих угроз для рынка.

Но все же существуют и противники продления срока. Бесплатная приватизация жилья (квартиры) до 1 марта 2017 года приведет к увеличению владельцев частной жилплощади, которых могут обложить непомерными налогами, одурачить и впутать в крупные махинации.

В общем, ущерб на ущербе. Противники считают, что если люди не занялись приватизацией в предшествующее 10-летие, значит, им просто удобней жить по договору соцнайма.

По делу добавим, что в России наибольший процент приватизированного жилья: 87% всего жилого фонда находится в частной собственности. Это притом, что во всем мире данный процент не превышает 40. Напрашивается вопрос: останется ли хоть что-то до марта 2017 (и особенно 2018)? Не появятся ли после окончания срока очереди на расприватизацию?

Источник: http://rusjizn.com/novosti/446-privatizaciya-zhilya-kvartiry-posle-1-marta-goda.html


Переоформление жилья в России: сколько стоит приватизация квартиры

Историческое прошлое России напрямую связано с существованием Советского Союза и действующим в стране укладом. В советские времена только небольшая часть населения располагала собственным жильем, остальные рассчитывали на квадратные метры, предоставленные государством.

После распада СССР власти страны разрешили гражданам приватизировать жилье. Переоформление имущества из государственного фонда в частную собственность началось больше 20 лет назад, но до сих пор многие не знают, что такое приватизация, почему она так долго длится, какова цена за процедуру.

Сколько стоит приватизация

Самостоятельно разобраться в перечисленных правовых вопросах будет крайне сложно, т. к. нужно располагать широким спектром знаний из Гражданского, Жилищного, Земельного и Семейного кодексов, разбираться в федеральных законах и нормативных актах, принятых на муниципальном уровне.

Эффективным решением в такой ситуации станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист знает, сколько стоит приватизация квартиры, много ли времени занимает процедура, кто может в ней участвовать и т. д., поэтому оперативно и компетентно ответит на любые вопросы.

Внимание!

Чтобы сэкономить свое время, силы и личные ресурсы при обращении к коммерческому адвокату, можно проконсультироваться на волнующие темы с юристом в режиме онлайн.

На нашем сайте работают квалифицированные правовые эксперты, которые всегда реагируют максимально оперативно и ответственно, стараясь подобрать для каждого обратившегося индивидуальное решение поставленных задач.

Юристы доступно разъяснят, что собой представляют платная приватизация и переоформление жилья на безвозмездной основе в 2017 году, как будет проводиться процесс через некоторое время и можно ли организовать процедуру с помощью услуг специального агентства.

Расходы на бесплатную приватизацию жилья

Сегодня сама приватизация, т. е. переход права собственности, является бесплатной, но процедура переоформления сопряжена с рядом других расходов сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве и финансовых вложений. Конечная стоимость приватизации квартиры зависит от нескольких факторов. Довольно много расходов ждет россиян на этапе подготовки и оформления документов.

Гражданам предстоит заплатить за выдачу справок и выписок из домовой книги, лицевого счета, БТИ и Росреестра. Чтобы получить копию ордера на пользование квартирой, нужно будет также заплатить небольшую сумму, которая не превышает 100 рублей. Наиболее дорого обойдется составление технической документации на объект.

Следующим шагом, влияющим на стоимость приватизации в России в 2017 году, будет оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве собственности. Его выдают сотрудники Росреестра после того, как соискатель предоставить ряд документов и договор о передаче собственности, выданный органами местной власти.

Расчет госпошлины можно провести самостоятельно, обычно он варьируется в пределах 1-2 тысяч рублей. После предоставления квитанции в Росреестр сотрудники инстанции проверят всю информацию, внесут данные в ЕГРП и выдадут заявителю долгожданное свидетельство, которое позволит лицу самостоятельно распоряжаться имуществом: дарить его, продавать, завещать, сдавать в аренду и т. д.

Еще одним фактором, оказывающим влияние на то, сколько стоит приватизация квартиры, являются дополнительные услуги. Сюда можно отнести:

  • заверение документов, справок и выписок у нотариуса;
  • услуги юристов-посредников, которых предоставляют многочисленные агентства.
Обратиться в нотариальную контору большинство россиян решают для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию и переложить все технические вопросы на плечи одного из участников.

Также лица, которые выступают против того, чтобы приватизировать имущество, должны будут обратиться к нотариусу, чтобы оформить через него официальный отказ от участия в переоформлении.

Совет!

В 2017 году многие граждане предпочитают обратиться за помощью к юристу, который грамотно и быстро организует весь процесс. Услуги профессионала позволят избежать распространенных ошибок при оформлении, но потребуют дополнительных вложений.

Найти специалиста, готового выполнить за вас работу по приватизации, довольно легко. Многочисленные агентства предлагают свои услуги через интернет. При выборе посредника нужно быть крайне внимательным, чтобы не стать жертвой мошенников.

Особенности и стоимость приватизации на платной основе

Основным принципом приватизации является ее безвозмездность и однократность, т. е. россияне вправе один раз в жизни бесплатно переоформить жилую площадь в частную собственность. Остальные объекты будет ждать платная приватизация.

Планировалось, что бесплатная процедура закончится в 2007 году, но из-за спада темпа переоформления сроки решено было продлить. Они неоднократно передвигались, последним сроком, когда можно было участвовать в бесплатной приватизации, считался март 2017 года.

Однако сегодня в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, позволяющий приватизировать объекты безвозмездно еще в течение года, ведь до сих пор 30% жилого фонда РФ остается неприватизированным.

Исключением из общего правила однократности приватизации является несовершеннолетие. Дети автоматически становятся участниками процесса, если в переоформлении участвуют их родители. Только после достижения 18-летнего возраста они уже самостоятельно могут выступать инициаторами приватизационного процесса.

Если безвозмездную передачу собственности продлили только на год, то что ждет россиян после окончания установленного срока? Ответ один — платная приватизация. Именно поэтому все больше жителей РФ хотят успеть бесплатно переоформить имущество.

Важно понимать, что существует ряд объектов, которые нельзя приватизировать и получить в личное распоряжение ни в 2016, ни в будущем году. Сюда относятся квартиры в военных городках, а также объекты, расположенные в ветхих и аварийных зданиях, комнаты в общежитиях и т. д.

Отдельное место занимает служебное жилье. Приватизировать его можно только через суд с согласия собственника объекта: организации или предприятия.

Во сколько обойдется платная приватизация, пока неизвестно. Однако нужно понимать, что даже бесплатная процедура всегда заставляет россиян задуматься о выгодах и перспективах, оценить возникающие риски. Платная приватизация же практически остановит процесс перехода государственного имущества в частную собственность.

Власти страны настаивают на том, что платная приватизация поможет стабилизировать экономическое положение в стране, в то время как безвозмездное переоформление только ухудшает ситуацию. Однако единого мнения в высших эшелонах власти пока нет.

Источник: http://ponasledstvu.com/privat/skolko-stoit-privatizaciya.html


Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?

Окончание действия закона о бесплатной приватизации в очередной раз отложено правительством России. Как уверяет Д. Медведев, бесплатная передача жилья его нанимателям бесплатно не будет продолжаться вечно, и со временем оформление квартиры во владение жильцов будет доступно исключительно на основе платной приватизации.

Суть процесса

Что такое платная приватизация квартиры? Собственно приватизацией процесс передачи прав на жильё назвать нельзя, поскольку фактически он представляет собой выкуп квартиры у её нынешнего собственника — государства.

Приобретать права на жильё, занимаемое на основе договора найма, граждане будут вынуждены по окончании действия закона о бесплатной приватизации. В настоящее время Правительством озвучена дата 1 марта 2017 года. Именно до этого срока предлагается гражданам оформить свою квартиру в собственность бесплатно.

Закон также предусматривает выкуп жилых помещений теми нанимателями, которые принимали участие в приватизации жилья ранее, поскольку получить квартиру в собственность на безвозмездной основе каждый гражданин имеет право только однократно.

Важно!

При существовании данных обстоятельств, передача квартиры от государства её нанимателю будет сопровождаться не только оплатой госпошлины, но и внесением денежных средств за квадратные метры.

Общий регламент проведения процедуры содержится в Законе № 1541-1 « О приватизации жилфонда». Отдельного документа, содержащего порядок проведения платной приватизации пока в РФ не существует.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана, вы можете узнать из наших статей.

Расчёт цены жилья

Принципы расчёта стоимости жилья не регулируются в настоящее время на государственном уровне. Определять стоимость квадратных метров будет собственник, поэтому единой системы для всей территории России не может быть по определению.

Предположительно конкретная цена жилых помещений будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая фактически равна рыночной цене на жильё в конкретном регионе. Все расчёты производятся инженерами Росреестра.

Сегодня работа по оценке объектов жилого фонда ведётся на государственном уровне в большинстве регионов. На сегодняшний день специалисты ориентируются при проведении расчёта Законом РФ «Об оценочной деятельности»(№ 135 от 29 июля 1998 года).

Процедура переоценки объектов по закону должна проводиться каждые 3-5 лет, сведения о стоимости зданий выкладываются в интернете, на странице «Публичная кадастровая карта», где можно ознакомиться с ценой конкретного задания, определив его по адресу и кадастровому номеру.

Однако данная информация является только справочной. Конкретную цену определённого объекта можно узнать при официальном обращении в Росреестр или МФЦ.

По запросу гражданина ему выдаётся справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, эту информацию можно использовать для совершения юридических сделок с помещением. Кадастровая стоимость жилых помещений во многих регионах превысила инвентарную в 20-30 раз.

Узнайте из наших статей о том, как определить, приватизирована ваша квартира или нет, с чего начать процесс оформления, можно ли подать документы через МФЦ.

Порядок процедуры

Как приватизировать квартиру после окончания срока бесплатной приватизации? Схема передачи прав на жилое помещение на платной основе в основном сходна с процессом бесплатной приватизации. Для начала процесса гражданам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением, к которому следует приложить пакет документов:

  1. договор найма квартиры;
  2. паспорта нанимателей;
  3. справки о смерти зарегистрированных ранее;
  4. техническая документация на помещение;
  5. выписка из домовой книги.

О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, вы можете узнать из нашей статьи. Заявление на приватизацию должны написать все зарегистрированные на жилплощади. Если кто-либо из них отказывается от доли, к пакету нужно приложить соответствующий документ, заверенный у нотариуса.

В случае необходимости приобретения квартиры лицом, ранее участвовавшем в бесплатной приватизации, потребуется документ, подтверждающий данный факт.

Внимание!

Собранный пакет документов вместе с заявлением можно подать в МФЦ. Ускорить процесс можно, обратившись для оформления к организации, предоставляющей услуги по приватизации жилья. Агентства недвижимости проводят данную работу в течение 2-3 недель.

О том, в каких случаях могут отказать в проведении приватизации вашей квартиры, а также о том, можно ли исключить из приватизации несовершеннолетнего ребенка, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как и нужно ли приватизировать комнату в общежитии.

Сколько будет стоить приватизация квартиры после окончания срока бесплатной процедуры?

Кроме внесения выкупной стоимости квадратных метров, за оформление процесса придётся выплатить следующие суммы:

  • Договор передачи квартиры в собственность – 1000 рублей.
  • Госпошлина за Свидетельство о собственности – 2000 рублей с каждого участника договора.
  • Техпаспорт и план квартиры – от 1500 рублей.
  • Кадастровый паспорт – 200 рублей.
  • Выписка из ЕГРП – 200 рублей.
  • Справка об участии в приватизации – 200 рублей.
Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/privatizacija/platnaya.html


Стоимость приватизации квартиры

Приватизацией следует называть переход недвижимого имущества, находящегося в собственности государства, гражданину. До 1 марта 2017 года такая процедура является бесплатной, но оформление документов для перехода права собственности требует затрат.

Приватизацию следует начать с подачи заявления о намерении оформить квартиру в свою собственность. Помимо этого, нужно согласие либо отказ от лиц, прописанных в приватизируемой квартире, а также иные документы на жилое помещение. Для перехода права собственности на квартиру в регистрирующем органе требуется оплатить соответствующую госпошлину.

При самостоятельном сборе пакета документов придется потратиться в пределах 3-5 тысяч руб., в зависимости от региона. За оформление приватизации лицом, специализирующимся на ведении таких сделок, плата может составлять от 20 тысяч руб.

Весь процесс приватизации через посредника, начиная с оформления договора с ним, и занимает в среднем до 3-х месяцев, поэтому следует поторопиться до 1 марта 2017 года.

Что необходимо для приватизации квартиры?

Приватизировать квартиру имеют право те лица, которые проживают в ней на постоянной основе по договору социального найма. Для оформления приватизации необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр по месту нахождения такой квартиры) или другой уполномоченный орган.

Документы, которые необходимы для осуществления приватизации:

  1. заявления от всех прописанных в квартире (письменное согласие или письменный отказ);
  2. паспорт;
  3. документ-основание договор социального найма (подлинник);
  4. справка о том, что человек не участвовал в приватизации ранее;
  5. ордер;
  6. распоряжение (выписка) о приватизируемом жилье;
  7. техническая документация на жилплощадь — техпаспорт;
  8. кадастровый паспорт;
  9. выписка из ЕГРП;
  10. выписка из домовой книги;
  11. копия лицевого счета.
  12. квитанция об оплате госпошлины.

Кроме этого, в зависимости от конкретной ситуации, понадобятся такие документы как:

  • доверенность, которая удостоверяется нотариусом;
  • свидетельство о смерти — для тех лиц, кто когда-то был вписан в договор социального найма, но скончался до настоящего момента;
  • свидетельства о смене фамилии/имени;
  • разрешение от органов опеки и попечительства — если к данной квартире прописан несовершеннолетний гражданин, находящийся под официальной опекой;
Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принявший документы, смог проверить их подлинность.

Стоимость оформления приватизации

Процесс оформления перехода государственной и муниципальной собственности в виде квартир в собственность граждан, а именно заказ некоторых справок, выписок, сбора необходимых документов требует денежных средств.

Оформление различных справок в зависимости от региона России, обычно стоит в среднем 200 рублей. Для осуществления сделки могут затребовать дубликат ордера на вселение или самого договора социального найма. Стоимость их получения обычно не превышает 100 рублей.

Точная стоимость оформления технического паспорта зависит от многих условий и региона нашей страны. Цены варьируются, но в среднем изготовление такого документа в общем обходится в 3-5 тысяч рублей, а при срочном изготовлении цена поднимается в несколько раз и составляет около 15 тысяч рублей.

Стоимость оформления в собственность муниципальных квартир зависит от «объема» документов и конкретной ситуации будущего собственника.

Госпошлина за приватизацию квартиры

При оформлении квартиры в собственность посредством приватизации, как и в других случаях при смене собственника жилья, уплачивается фиксированная госпошлина. В настоящий момент госпошлина за регистрацию перехода права собственности на квартиру составляет 2000 рублей (пп. 22 ст. 333.33 НК РФ).

Совет!

Стоит знать, что на основании статьи 333.35 НК РФ, существуют льготы для отдельных категорий граждан. Одними из них являются физические лица, которые признаны малоимущими в соответствии с положениями Жилищным кодексом Российской Федерации.

Квитанция об оплате госпошлины предоставляется работнику Росреестра вместе со всем пакетом документов, требуемым для регистрации права собственности, которое возникло вследствие приватизации жилья.

Сколько стоят услуги приватизации квартиры

Самостоятельное оформление приватизации квартиры для гражданина конечно будет дешевле. Но ведение такой сделки можно доверить определенным специалистам, например, юристам или работникам агентств недвижимости. Обычно оказание подобного рода услуг в среднем в два раза дороже, если сравнить с самостоятельным оформлением.

Однако существуют и положительные моменты:

  1. Заказчик такой услуги не тратит свое время на сборы документации по соответствующим организациям.
  2. Профессионалы знают обо всех тонкостях перехода государственной собственности в руки гражданина, что позволит не переживать будущему собственнику о проведении такой сделки.
  3. При самостоятельном сборе пакета документов придется потратиться в пределах 3-5 тысяч руб., в зависимости от региона. За полное ведение процесса придется заплатить от 20 тысяч руб. Получение различных справок и выписок, а также госпошлину придется оплатить дополнительно по факту. Это потребует дополнительных денежных средств от 7 до 10 тысяч руб.

Весь процесс сбора документов занимает в среднем 15 дней. На оформление гос органам отводится 60 календарных дней. Таким образом, весь процесс приватизации через посредника, начиная с оформления договора с ним, и занимает в среднем около 3-х месяцев.

Расходы на услуги нотариуса

Прежде всего, для осуществления сделки от лица представителя необходимо оформить нотариальную доверенность. Доверенность оформляет и заверяет нотариус при предъявлении всех необходимых документов. Стоимость оформления доверенности зависит от содержания, и может варьироваться от 300 до 1000 рублей.

Но если такой документ требуется срочно, за быстроту оформление добавляется 1000-2000 рублей.

Всем известно, что сбор документов может длиться достаточно долго, но для ускорения процесса и предотвращения возможных ошибок (к примеру, несоблюдение сроков действия справок) обратиться к лицам, специализирующимся на оформлении сделок с недвижимостью.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/stoimost/


Какие документы нужны для приватизации квартиры

Как известно, согласно с принятыми поправками к федеральному закону о приватизации жилья, которые продлили срок бесплатной приватизации еще на 1 год, передать квартиру в собственность частных лиц можно будет только до 1 марта 2017 года.

Поэтому, всем, кто еще не приватизировал свое жилье, нужно в срочном порядке его приватизировать. О том, как приватизировать квартиру и пойдет речь в нашей статье.

Для приватизации вашей квартиры года вам понадобятся следующие документы:

  • Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
  • Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
  • Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
  • Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано (в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г.), в которой перечисляются все члены семьи, а также указаны даты прописки и выписки.

Каков порядок действий должен быть при приватизации квартиры

Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади.

Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.

Важно!

Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано.

Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов. Первое, что следует вам сделать – обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца.

Одновременно с оценкой квартиры БТИ вам следует заказать в ЖЭКе документ, который предоставляет информацию о всех людях, зарегистрированных в вашей квартире. Такую справку, как правило, вы сможете получить в течении 2 недель.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, вам нужно оформить разрешение органов опеки на приватизацию. Документы действительны на протяжении месяца с момента их получения.

Далее, вам следует обратиться в Жилищный отдел для составления договора о приватизации. Во время подачи самого заявления, присутствовать должны все жильцы, которые претендуют на участие в данном процессе. Составление договора может занять от недели до двух.

Когда будет готов договор о приватизации, вам следует обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее права собственности. Для завершения процедуры приватизации вам необходимо поставить на технический учет в службу БТИ уже приватизированную квартиру.

Также следует отметить, что заниматься оформлением документов по приватизации квартиры может любой совершеннолетний член семьи, имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.

Источник: http://bs-life.ru/domashnyaya-economica/kwartira/privatizatsiya2012.html


Сколько стоит приватизация квартиры

Напомню, что в этом году принят закон о бессрочном продлении права бесплатной приватизации. Цена приватизации квартиры в 207 году зависит исключительно от того, собираетесь ли вы бегать по инстанциям сами или закажете выполнение процедуры у специализированного агентства, юриста или риэлтора.

И в том, и в другом случае, вы, как физическое лицо, будете обязаны в соответствии с пп. 22 п. 1 статьи 333.33 НК РФ уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в размере 2000 р. С юридических лиц взимается пошлина в размере 22000 р.

Также придётся заплатить 1790 р. за изготовление технического паспорта жилого помещения в БТИ. 200 р. госпошлины за кадастровый паспорт, если квартира уже стоит на кадастровом учёте. Если квартира не состоит на кадастровом учёте, то новый кадастровый паспорт будет стоить около 5000 р., а время получения увеличится до 6 месяцев вместо 10 дней. При этом вам ещё придётся ждать техника из Кадастровой палаты, который произведёт замеры квартиры.

Добавьте к этому ещё оплату нотариально заверенных копий документов, где-то в районе 60 р. за страницу, и удостоверение доверенности примерно 1000 р.

Внимание!

Итого самостоятельная приватизация квартиры будет стоить вам порядка 5000 р. Это примерная сумма по Москве, в регионах цифры могут быть другие, уточняйте стоимость изготовления документов в соответствующих организациях.

Если же у вас нет возможности и нервов стоять в очередях в рабочее время, то вы можете обратиться за помощью к специалистам, в этом случае стоимость приватизации квартиры будет в районе 10000–15000 рублей.

Источник: http://terraproperty.ru/index.php/advices/232-skolko-stoit-privatizacia-kvartiry


Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

Российским законом предусмотрено право граждан на приватизацию жилплощади из государственного или муниципального фонда, на которой они прописаны. К приватизируемым объектам недвижимости могут относиться и помещения жилого фонда, находящиеся на балансе различных предприятий или организаций.

Основанием, дающим право на приватизацию, является наличие ордера на квартиру или подписанного договора социального найма. Законом определен перечень недвижимого имущества, которое не подлежит приватизации, включая аварийные помещения или жилье в военных городках.

В то же время, служебное жилье и комнаты в общежитиях могут быть приватизированы, при условии соблюдения условий, указанных в законе «О приватизации жилфонда в РФ». Законом зафиксировано право на однократное выполнение бесплатной приватизации.

Приватизация является добровольным делом граждан, однако прохождение данной процедуры дает полные права на распоряжение жилплощадью по своему усмотрению: продаже, покупке, обмену, дарению.

Приватизация позволяет владельцам заключать к собственной выгоде имущественные сделки, извлекать доход из сдачи внаем, использовать в качестве залогового обеспечение по кредитным обязательствам, передавать права на жилплощадь своим наследникам.

Документы и реквизиты

Для того, чтобы приватизировать квартиру, дом, иную недвижимость, потребуется собрать полный пакет документов, состоящий из личных документов будущих собственников и документов на приватизируемое жилье.

Пакет личных документов необходим для удостоверения личностей граждан, участников договора соцнайма, и проверки законности их притязаний на приватизируемый объект:

  1. гражданский паспорт участника приватизации;
  2. документ о рождении прописанных на жилплощади несовершеннолетних;
  3. справки о смерти (при наличии умерших членов семьи, претендовавших на долю в приватизируемом жилье);
  4. для супругов – свидетельство о браке;
  5. справка из БТИ по форме 2 позволит выявить, не проводилась ли приватизация объекта ранее;
  6. выписка из домовой книги;
  7. выписка из ЕГРП по форме 3 на каждого из лиц, участвующих в приватизации;
  8. в случае нежелания участвовать в приватизации – нотариально заверенный отказ.

В случае, если несовершеннолетние были отражены в договоре соцнайма ранее, но были выписаны с адреса нахождения жилплощади, они также имеют право на участие в бесплатной приватизации, а любая сделка с такой недвижимостью требует согласования с органами попечительства.

Нюансы приватизации квартиры для несовершеннолетних

Несовершеннолетние, над которыми была оформлена опека, имеют право участвовать в приватизации в лице своего законного представителя (опекуна), который должен представить документ, подтверждающий его признание статуса опекуна

Кроме документов, подтверждающих право лиц на участие в приватизации, требуется собрать документы на сам объект недвижимости:

  • ордер/договор соцнайма, подтверждающие право на владение жилплощадью;
  • выписка из домовой книги с перечнем лиц, прописанных по данному адресу на текущий момент;
  • техническая документация на недвижимость, с указанием планировки, площади, плана (кадастровый или техпаспорт);
  • выписка из Росреестра, подтверждающая права на жилплощадь;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по уплате ЖКХ.
Источник: http://calculator-ipoteki.ru/gosposhlina-za-privatizaciju-kvartiry/


Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья

Госдума в пятницу, 10 февраля, одобрила поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса, которые позволяют бессрочно продлить действие программы бесплатной приватизации жилья для россиян. Законопроект был принят единогласно — за него проголосовали 413 депутатов.

Напомним, в минувший вторник ГД приняла этот документ во втором чтении. Сигнал принимать закон о бессрочной приватизации «пришел от президента» России, заявил спикер Думы Вячеслав Володин. По его словам, было услышано мнение всех думских фракций, а единороссы все последнее время «прорабатывали этот вопрос с правительством».

Принятие решения о бессрочной приватизации — «это праздник», заявил лидер ЛДПР Владимир Жириновский. При этом он отметил, что людям нужно разъяснить плюсы и минусы приватизации. «Они могут не приватизировать жилье, тогда вся ответственность за его содержание, в том числе по капитальному ремонту, ляжет на власти, а не на них самих», — отметил Жириновский.

Согласно действующему закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года. Ранее Дума в первом чтении приняла законопроект депутата-единоросса Александра Сидякина, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан.

К ним относятся жители Крыма, дети-сироты и жители домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Мнения о необходимости завершить массовую приватизацию в 2017 году придерживалось и правительство РФ, говорил представитель Минстроя на заседании комитета Думы по ЖКХ.

Но ко второму чтению этого документа депутаты вернулись к вопросу о продлении действия программы. Как отметила председатель комитета Думы по ЖКХ Галина Хованская, после сообщений о скором завершении действия программы Москве и других городах России возник ажиотаж.

Совет!

Соавторы законопроекта Сидякин, зампред комитета по ЖКХ Павел Качкаев, а также Хованская предложили продлить приватизацию для всех россиян до 2019 года.

Однако во вторник, 7 февраля, первый зампред фракции единороссов Андрей Исаев объявил о решении властей продлить приватизацию бессрочно.

Позже пресс-секретарь премьер-министра Дмитрия Медведева Наталья Тимакова сообщила, что инициатива бессрочного продления программы принадлежала именно ему. Президент Владимир Путин «с самого начала» был сторонником бессрочной приватизации, сказал 8 февраля его пресс-секретарь Дмитрий Песков, отметив, что Путин доводил свою точку зрения и до правительства.

Решение о бессрочном продлении приватизации принято из-за ежегодных «всплесков приватизации» незадолго до наступления даты завершения программы, пояснил на пленарном заседании Думы в среду, 9 февраля, Качкаев. «Чтобы люди более осознанно относились к приватизации, такое решение было принято», — добавил депутат.

Источник: http://informing.ru/2017/02/10/privatizaciya-kvartiry-posle-1-marta-2017-goda-gosduma-prinyala-zakon-o-bessrochnoy-besplatnoy-privatizacii-zhilya.html


Вопрос адвокату: какие документы необходимы чтобы приватизировать квартиру после 2017 – 2018 года? Бессрочная приватизация жилья.

Пожалуй любой юрист сталкивался с вопросом приватизации, по крайней мере что это такое уж точно должен знать. Вот и к адвокату граждане часто обращаются с вопросами, касающимися приватизации квартиры, поскольку все слышали, но не каждый знает порядок действий, необходимых для того, чтобы принять участие в бесплатной приватизации.

В последнее время участились вопросы о возможности приватизации после марта 2017 года и в 2018 году, ведь в 2016 году был подписан закон, согласно которого приватизация продлевалась лишь до марта 2017 года.

А еще до этого давали последний год на осуществление всех необходимых мероприятий для граждан относительно занимаемых ими государственных и муниципальных помещений, тогда март 2010, 2013 и март 2015 — 2016 были крайними датами.

Однако теперь все неуспевшие могут выдохнуть — 22 фев. 2017 года президент подписал Федеральный закон № 14-ФЗ о признании утратившими законную силу некоторых законодательных актов и теперь приватизация не просто продлена, а стала бессрочной (все сведения в статье достаточно актуальны на время ее опубликования).

Указанный закон был освещен на официальном сайте правовой информации и вступает в законную силу после его опубликования в Российской газете. Собственно говоря вот и все новости приватизации — в 2018 году крайней даты не будет, в прочем как и в последующие годы.

Важно!

Законодатель решил идти по пути возможности реализации каждым гражданином права на свое жилье, которое ему было предоставлено муниципалитетом. Ведь суть приватизации в России состоит в том, чтобы передать гражданам в частную собственность социальные жилые помещения, которые те занимают в муниципальном или государственном фонде жилья.

Раньше граждане постоянно спрашивали адвоката: Можно ли приватизировать после марта? До какого года продлена? Как успеть до марта? Продлят ли приватизацию вообще? Теперь же все эти вопросы отпали сами собой.

Этапы приватизации и оформления бумаг

В некоторых муниципальных образованиях процесс оформления бумаг, в зависимости от сроков, остался двух видов – несрочным и срочным. В первом случае, приватизация жилья проходит в течение 4 месяцев (максимум), а во втором – до 30 дней.

Хотя сбор необходимых документов проходит в одинаковых инстанциях, разница состоит в том, как быстро бумаги будут рассматриваться.

Если заплатить больше, тогда процесс значительно ускорится, и результат будет уже через месячный срок. Но такая услуга часто практиковалась раньше, теперь же срок осуществления процедуры приватизации как правило не превышает 2 месяцев (в общей сложности, с учетом сбора справок, реальный срок — 3 месяца).

Прежде чем передавать бумаги на рассмотрение, их нужно собрать. Если делать приватизацию с помощью адвоката, то можно несколько ускорить процесс как минимум тем, что не придется тратить свое личное время.

Для оформления прав нужно пройти 4 обязательных этапа данного процесса, предусматривающих сбор и оформление бумаг; их подачу в специальные органы, занимающиеся вопросами передачи жилья в собственность гражданам; регистрацию права на владение тем или иным видом имущества; оплату различных сборов.

Если люди желают ускорить срок получения некоторых бумаг, тогда размер денежного взноса будет несколько больше. Например в МУПТИиОНе можно ускорить получение справок и документов путем внесения большей оплаты за срочность (в зависимости от скорости выполнения услуги меняется ее оплата).

Но положительным моментом в этом есть то, что решение о передаче квартиры или дома в частное владение будет принято скорее, поскольку документы для соответствующей процедуры могут быть предоставлены быстрее.

Внимание!

Переход права на собственность осуществляется в два основных этапа, из которых первый это заключение договора на передачу муниципального жилья в частную собственность граждан (правоустанавливающий документ) и второй — регистрация своего права собственности на объект недвижимости в Росреестра.

Согласно федерального закона России, принятого в 1991 году за номером 1541-1 «О приватизации жилфонда в РФ» (в просторечии — закон о приватизации) договор приватизации представляет собой официальное соглашение о безвозмездной сделке по передаче в собственность гражданам жилых помещений от муниципалитета, органов гос. власти, учреждений или предприятий (в этом суть).

После подписания такого договора приватизации у гражданина появляется возможность обратиться в Росреестр для государственной регистрации уже своего права собственности.

С недавних пор основным достаточным документом, который подтверждает право собственности гражданина на жилье (помимо свидетельства, которое уже перестали выдавать), является выписка из реестра недвижимости, которую в последующем новый собственник сможет получить.

Какие документы нужны для приватизации?

Можно сделать приватизацию через адвоката, но если у Вас нет лишних финансов или достаточно свободного времени, то приватизировать квартиру можно и собственными силами. Для этого необходимо знать перечень документов, которые потребуются для предоставления муниципального жилья в собственность гражданина.

Собранные документы нужно получить по очереди в указанных структурах, и тогда гражданин оформляет заявление, получает специальное соглашение передачи — договор приватизации и документ о госрегистрации прав (ранее свидетельство, а теперь уже выписку). Это позволяет семье стать собственником конкретной жилплощади.

Подробный актуальный список всех необходимых документов граждане могут получить в отделе приватизации по месту проживания, поскольку в каждом субъекте РФ разработаны и утверждены свои положения относительно приватизации жилищного фонда, а практика может разниться от района к району.

Источник: https://derkach.ru/blog/приватизация/


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!




Источник: http://voprosurist.com/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Сколько стоит приватизация квартиры в годах при
Фото новых женских стрижек 2018Новая крета 2018 обзорЧто прочитать новинки 2018Как зарегистрировать строение на дачном участке 2018 пошаговая инструкцияКогда dreamhack 2018


Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году в москве


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ